Mangel oder kein Mangel?
Risikoabwägung vor Rechtsstreit Der Ausgang eines Rechtsstreits im Bauvertragsrecht hängt regelmäßig an der Frage, ob nach Auffassung des Gerichts ein Baumangel vorliegt oder nicht. Das klingt trivial. Aber für beide Beteiligten, Auftraggeber wie Auftragnehmer, kann es ein Krimi sein, welches Ergebnis am Ende herauskommt. Der Ausgangspunkt ist einfach. Der Auftraggeber oder Bauherr meint, dass ein […]
Wie breit muss die Zufahrt sein?
Ohne Zufahrt keine Baugenehmigung Wer ein Gebäude errichten oder umbauen möchte, muss eine rechtlich dauerhaft gesicherte Erschließung nachweisen. Das ist kein Problem bei allen Baugrundstücken, die direkt an einer öffentlichen Straße liegen UND eine Zufahrt zu dieser Straße haben. Was aber gilt für Grundstücke, die nicht direkt von der öffentlichen Straße zu erreichen sind? Diese […]
Die Erde ist eine Scheibe!
Umgang mit Unvermögen und „frech kommt weiter“ Immer wieder stelle ich mir bei meiner Tätigkeit als Bauanwalt die Frage: „Meinen die das ernst?!“ Da lese ich dann sinngemäß in Schriftsätzen mancher Anwaltskollegen: „Die Erde ist eine Scheibe! Beweis: Sachverständigengutachten“. Dann versuche ich immer noch, zu unterstellen, dass der Kollege oder die Kollegin auf der anderen […]